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Sicilia - Residence Sul Mare- Torre Saraceno Porto Palo Menfi

 2.650.000,00 €
Ort Gesamtfläche (ca.) Kaufpreis
Objekt-Nummer
2020-01
Immobilientyp
Verkauf - Grundstück
Ort
92013 Menfi
Kategorie
Grundstücke
Kaufpreis
2.650.000,00 €
Courtage
3 % inkl. MwSt
Courtage Details
Il contratto di intermediazione con noi avviene tramite un accordo scritto o mediante l’uso del nostro servizio di intermediazione sulla base del depliant e delle sue condizioni.Se l'oggetto che vi abbiamo presentato vi fosse già noto,fatecelo sapere immediatamente.La commissione di intermediazione del 3% del prezzo di acquisto è dovuta alla conclusione del contratto notarile e deve essere pagata dall'acquirente a RIVA in tale momento. Poiché l'attività si svolge all'estero,non richiediamo l´IVA.
Objekt steht zum Verkauf
Objektnummer 2020-01 
Objektart leisure 
Ort 92013
Beschreibung
Aufteilung

Nota tecnica:
esiste sia il Piano Regolatore Generale che consente l‘edificazione ai fini turistico ricettivi – zona TA, ma esiste anche un Piano Paesaggistico che lo contraddice. Contro quest’ultimo, tre anni fa è stata presentata una protesta dal comune e da molti altri proprietari della zona all’Assessorato Regionale del Territorio e dell’Ambiente di Palermo. Il comune insiste alla realizzazione del Piano Regolatore Generale per appoggiare lo sviluppo strutturale e turistico della zona balneare di Porto Palo.
Vedi anche documenti allegati (pdf)

Nota:
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Kaltmiete (mtl.) auf Anfrage
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Beschreibung

Micro desczrizione del luogo:
Porto Palo di Menfi è una graziosa località balneare e un antico porto di pescatori con pochi abitanti. La Torre Saracena (1583 d.C.) come punto di osservazione più alto per la difesa dai pirati è il suo punto di riferimento. Ha una spiaggia sabbiosa caratteristica, piatta, bianca e pulita con acque pulite e poco profonde. La spiaggia si estende per circa 15 km da Porto Palo, a ovest fino a Capo San Marco / Sciacca, a est. Nel piccolo e accogliente villaggio di pescatori puoi vivere tutto l'anno, da solo, con tutta la famiglia e/o con amici, fare nuove esperienze e goderti il puro relax delle vacanze.
Porto Palo è un piccolo paradiso per bambini e anziani. I vacanzieri più anziani godono della vista, delle passeggiate sulla spiaggia, del porticciolo e della lunga passerella in legno direttamente sulla spiaggia. L'ospite è risparmiato dal turismo di massa, annusa lo stile siciliano meridionale e respira aria pulita, naturale e fresca. Le spiagge del villaggio di pescatori sono state insignite, per la 24esima volta, della "Bandiera Blu" dalla FEE (Foundation for Environment Education) per le sue acque pulite e le sue spiagge sabbiose.
Le attrazioni culinarie sono ristoranti tipici siciliani di tutte le categorie. Offrono fantastiche specialità di pesce per intenditori, variazioni di pasta e pizze in un'atmosfera elegante o amichevole e familiare e in un ambiente pittoresco. Se vuoi rilassarti e rigenerarti, a Porto Palo troverai il luogo ideale dove vale la pena trascorrere le vacanze con gli amici o con tutta la famiglia e passare l'inverno senza stress.

distanze:
fermata d'autobus: ca. 100 - 200 m
stazione ferroviaria/accordo autostradale: ca. 22 km
aeroporto: ca. 80 km

Lage

92013 Menfi
Ort

Macro descrizione del luogo:
Menfi ed il suo Porto Palo è gemellata con la città Tedesca di Ettlingen, nel Baden-Württemberg. Menfi ha circa 12. 500 abitanti e appartiene alla provincia di Agrigento. La città si trova nella ex area dei Sicani, i primi abitanti della Sicilia, che abitavano l'isola molto prima della colonizzazione greca.
Selinunte, fondata nel 628 a.C., dista solo 15 chilometri, dove è possibile ammirare gli imponenti resti della civiltà greca. Nell'estremo ovest dell'isola (circa 80 chilometri) si trovano Erice e Segesta, dove una volta i Troiani si insediarono dopo le loro guerre perse contro i Greci. Del tempio della Concordia nella città di Agrigento (circa 80 chilometri), fondata nel 582 a.C. si dice che sia più bello di quello dell'Acropoli di Atene. Come l'intera isola, la regione intorno a Menfi è un'area molto storica.

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