Bezauberndes Hotel u. Restaurant in Sizilen - Pergusa-See zu verkaufen

1.575.000,00 €
Ort Gesamtfläche (ca.) Kaufpreis
Objekt-Nummer
2020-05
Immobilientyp
Verkauf - Gastronomie/Hotel
Ort
94100 Enna
Kategorie
Gewerbeobjekte Kauf
Kaufpreis
1.575.000,00 €
Courtage
3 % inkl. MwSt
Courtage Details
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die RIVA GmbH Immobilien zu zahlen. Da das Geschäft im Ausland stattfindet und das Grundstück im Ausland liegt, wird von uns keine Umsatzsteuer geltend gemacht (siehe § 3a (3) Umsatzsteuergesetz).
Objekt steht zum Verkauf
Objektnummer 2020-05 
Objektart hotel_property 
Ort 94100
Beschreibung
Aufteilung

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Beschreibung

Mikrolage

Enna und sein Pergusa- See

Der Pergusa-See ist der einzige natürliche See Siziliens. Pergusa ist ein Stadtteil etwa 5 Kilometer südlich von Enna und etwa 667 Meter über dem Meeresspiegel. Der See ist vulkanischen Ursprungs und hat eine fast elliptische Form. Er hat eine Fläche von etwa 1,8 km² und eine durchschnittliche Tiefe von 3,5 Meter und eine maximale Tiefe von etwa 12 Metern.

Um den See herum wurde 1951 eine 5 km lange Strecke gebaut, das Autodrom von Pergusa. Nach 22 Jahren kehrt der berühmte und historische Grand Prix des Mittelmeerraums am 19. und 20. September 2020 auf die Rennstrecke von Pergusa zurück. Ab 1967 gab es Formel 2  Rennen. Die Targa Florio und die  Superbike  Weltmeisterschaft waren ebenfalls zu Gast auf der Rennstrecke von Pergusa. Einige der berühmten Fahrer waren Jackie Stewart, Hans-Joachim Stuck, Clay Regazzoni und sogar Michael Schumacher. Nach einigen Zwischenspielen begann die Modernisierung wieder. Die Strecke wurde 2011 wieder eröffnet und seitdem werden hauptsächlich Tourenwagenrennen ausgetragen.

Dank der reichen Fauna, insbesondere der am Seeufer rastenden Zugvögel, wurde das Gebiet um den See 1991 zum besonderen Naturschutzgebiet erklärt. In der Folge hat die Europäische Union sie zu einem Ort von gemeinschaftlichem Interesse gemacht. Die Region um den See hat eine strategische geografische, faunistische und geologische Position zwischen Afrika und Europa und ist der ideale Lebensraum für die wandernde Fauna bei der Überquerung des Mittelmeers.

Lage

94100 Enna
Ort

Makrolage

Enna - auch bekannt als Belvedere wegen seiner zentralen und erhöhten geographischen Lage bei ca. 970 m ü. d. M. - ist eine Provinzhauptstadt der sizilianischen Region und hat etwa  27.000 Einwohner.

Die Stadt liegt strategisch zwischen der sizilianischen Hauptstadt Palermo, Catania mit dem Vulkan Ätna und Agrigent mit seinen griechischen Tempeln. Sie ist über die Bahn und die Autobahn A19 erreichbar. Die Villa Romana del Casale von Piazza Armerina mit ihren römischen Mosaiken ist 27 km entfernt = 30 Autominuten.

Enna ist historisch gesehen eine antike Stadt, in der Sicani   und Siculi  vor der griechischen Kolonisation lebten.  Es hatte eine massive Festung und galt als uneinnehmbar. Im Jahr 136 v. C. gab es den Sklavenaufstand gegen Rom. Der epochale Film „Spartakus“ erinnert daran. Im 4. Jahrhundert v. C. wurde von den Tyrannen Syrakus (Dionysios und Agatokles) erobert.

Während der Punischen Kriege folgten die Karthager und die Römer einander. Dann die Byzantiner und die Araber. Im Jahr 1088 eroberten die Normannen Sizilien und 1302 wurde Friedrich II König. Das Lombardische Schloss und der Turm Friedrichs II sind Zeugen dieser Epoche. Im Jahr 1926 wurde sie Kreisstadt und 2004 Universitätsstadt.

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