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Backnang 2 Zimmer Wohnung + gesamte Dachbühne + Garage u. Vorplatz

 2 215.000,00 €
Ort Zimmer Gesamtfläche (ca.) Kaufpreis
Objekt-Nummer
2020 - 17
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
71522 Backnang
Kategorie
Eigentumswohnung
Wohnfläche
50 m²
Gesamtfläche
170 m²
Zimmer
2
Baujahr
1964
Lage im Gebäude
Zweite Etage
Kaufpreis
215.000,00 €
Courtage
3 % zzgl. MwSt
Courtage Details
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des KP einschließlich der gültigen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die RIVA GmbH Immobilienzu bezahlen.
Objektnummer 2020 - 17 
Objektart top_floor 
Ort 71522
Wohnfläche ca. 50.00 m²
Nutzfläche ca. 170.00 m²
Zimmer 2.00 
Lage im Gebäude Zweite Etage 
Beschreibung
Aufteilung

Der jährliche Stromverbrauch hat 546 kWh betragen.
Verbrauch Zeitraum 05.01.2019 - 09.01.2020.
Die Stromkosten haben in dieser Zeit netto 220 EURO betragen.
Die jährliche Rechnung für den Gasverbrauch hat in der Zeit zwischen dem 13.05. 2019 - 10.05.2020 netto 418,28 EURO betragen.


Der Energieausweis ist beim Verwalter beantragt worden und wird bald zur Verfügung stehen.


Die Garage ist im Kaufpreis enthalten. DIE BÜHNE IST NACH ANGABEN DES EIGENTÜMERS TEILWEIS IN WOHNBEREICH AUSBAUFÄHIG!

 
Baujahr 1964 
Kaltmiete (mtl.) auf Anfrage
Gesamtmiete *inkl Nebenkosten auf Anfrage
Courtage Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des KP einschließlich der gültigen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die RIVA GmbH Immobilienzu bezahlen.
Beschreibung
ÜBER DIE IMMOBILIE
Die Zweizimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.
Das betreffende Grundstück ist im Grundbuch von Backnang Blätter 14707 BV Nr.
1 als Grundbesitz eingetragen.
Der Miteigentumsanteil an dem Grundstück beträgt 216/1.000.
Die Flst.
Nr.
ist: 3167/1. Die Gebäude und Freifläche beträgt insgesamt 6a 55 m². Die Immobilie ist verbunden mit dem Sondereigentum an der angebotenen Wohnung im 2.
Obergeschoss, der Bühne im Dachgeschoss sowie ein Abstellraum im Untergeschoss.
(Im Aufteilungsplan jeweils als Nr.
7 bezeichnet und die Garage ebenso).
Zu dieser Einheit gehört das Sondernutzungsrecht an einer Fläche im Dachgeschoss.
 
Der Aufteilungsplan kann auf Anfrage eingesehen werden.

Lage

71522 Backnang
Ort

Das Gebäude befindet sich nördlich der Oberen Walke und der Murr zwischen der beiden Kindergärten Lindenstraße und Walksteige in einer sehr ruhige und angenehme Wohngegend.

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Besichtungstermin gewünscht
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