Topmodernes Architektenhaus mit Blick über Backnang zu verkaufen - Preis: Verhandlungsbasis

7 950.000,00 €
Ort Zimmer Gesamtfläche (ca.) Kaufpreis
Objekt-Nummer
2017-61
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
71522 Backnang
Kategorie
Grundstücke
Wohnfläche
289 m²
Zimmer
7
Baujahr
2014
Grundstück
711 m²
Kaufpreis
950.000,00 €
Courtage
3 % zzgl. MwSt
Courtage Details
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die RIVA GmbH Immobilien zu zahlen.
Objekt steht zum Verkauf
Objektnummer 2017-61 
Objektart special_house 
Ort 71522
Wohnfläche ca. 289.00 m²
Zimmer 7.00 
Grundstück 711 m² 
Beschreibung
Aufteilung

Preis: Verhandlungsbasis


Bei grundsätzlichem Kaufinteresse bitten wir um Ihr schriftliches Angebot.


 


Hinweis:


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 
Baujahr 2014 
Kaltmiete (mtl.) auf Anfrage
Gesamtmiete *inkl Nebenkosten auf Anfrage
Courtage Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die RIVA GmbH Immobilien zu zahlen.
Beschreibung

Das Flurstück 382/3 ist bebaut mit dem Architektenhaus mit Flachdachanbau (Treppenhaus-Neubau), Baujahr 2014.

Auf der Nordseite verläuft unterhalb des Grundstückes die Bahnlinie in Richtung Schwäbisch Hall.  

Der gemeinsame Hauseingang ist durch ein Foyer (22 m²) mit dem Zweifamilienhaus verbunden und überdacht mit einer Terrasse (30 m²). Außerdem befindet sich vor dem Haus eine weitere EG-Holzterrasse (17,5 m²) ebenfalls südlich aus-gerichtet und auf der Rückseite des Hauses eine weitere Holzterrasse (36 m²). Das Haus wird durch die gemeinsame Holzpellets-Zentralheizung beheizt, die im Zweifamilienhaus eingebaut ist.

Weitere Merkmale: luxuriöse Ausstattung, Fußbodenheizung, Vollwärmeschutz, 3-fach isolierte großflächige Holzfensterelemente, getönte VSG-Glasscheiben  

als Terrassengeländer im Dachgeschoss und auf dem Dach des Zwischenbaus, DG-Balkon + Dachterrasse (ca. 50 m²), Edelstahltreppen im Zwischenbau zum UG und im Wohnhaus zum OG und DG, hochgedämmte Ziegel (d=49 cm), Doppelgarage (ca. 44 m²), Doppelgarage.


Wohnraumaufteilung:

UG/EG: 1 großes Wohnzimmer und 1 WC

EG: 1 großer Wohn/Ess-/Küchenraum mit moderner Einbauküche sowie 1 WC

OG: 3 Schlafzimmer, 1 Dusche, WC, 1 Badezimmer

DG: 1 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit 2-Personenwanne und 1  Dusche mit WC.

 

Wir haben weitere interessante Immobilien im Angebot, die auf Wunsch der Eigentümer nicht veröffentlicht werden - sprechen Sie uns gerne an!

Wir suchen: Grundstücke für Wohnbebauung ab 600 m²

Produktionshallen für gewerbliche Nutzung ab 300.000 - 1.000.000 Euro

Wohnhäuser bis 1.000.000 Euro

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht unter info@rivaimmobilien.de

 

Lage

71522 Backnang
Ort

Das gesamte Grundstück besteht aus zwei Flurstücken.  Das Haus ist auf Flurstück Nr. 382/3 bebaut und 711 m² groß. Es befindet sich im Osten von Backnang mit schönem Fernblick auf die Murrmetropole.

Die große Kreisstadt Backnang liegt im Rems-Murr-Kreis ca. 27 km nordöstlich von Stuttgart und hat ca. 40.000 Einwohner. Die Kernstadt bietet einen fließenden Übergang zur malerischen Landschaft der Backnanger Bucht. Die Innenstadt ist geprägt von schmucken Fachwerkhäusern und einladenden Gassen und Geschäften. Alle Bildungseinrichtungen sind in Backnang vorhanden. Des bieten viele Sportvereine Gelegenheit zur Mitgliedschaft. Namhafte Unternehmen sind in und in der Umgebung der großen Kreisstadt angesiedelt.

Besichtigungstermin vereinbaren

Besichtungstermin gewünscht
Datenschutz und Widerruf *