Modernisierte Büroflächen im Zentrum von Backnang - auch möbliert zu vermieten

7,00 € pro m²
Ort Gesamtfläche (ca.) Miete
Objekt-Nummer
2017-02
Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Ort
71522 Backnang
Kategorie
Büroflächen
Gesamtfläche
1.849 m²
Büro/Praxisfläche
1.670 m²
Lage im Gebäude
EG - 3. Etage
Kaltmiete
7,00 € pro m²
Nebenkosten
2,00 € pro m²
Gesamtmiete
16.641,00 €
Kaution
3 Monatsmieten
Courtage
mind. 1,19 % je nach Vertragslaufzeit zzgl. MwSt
Courtage Details
Die Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung richtet sich nach der Mietvertragsdauer. Diese beträgt bei einer Vertragsdauer bis 36 Monate 1,19 % und bei einer Vertragsdauer von mehr als 36 Monaten 1,785 %. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Courtage ist mit dem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die RIVA GmbH Immobilien zu zahlen.
Objekt ist zu Vermieten
Objektnummer 2017-02 
Objektart warehouse 
Ort 71522
Nutzfläche ca. 1849.00 m²
Lage im Gebäude EG - 3. Etage 
Beschreibung
Aufteilung

Weitere Informationen:


Am Standort befinden sich welweit operierende Unternehmen der Telekommunikationsbranche, Forschung und Entwicklung.


In dem RIVA Technologiepark befindet sich eine Catering Cantine von Aramark für die Mitarbeiter und deren Gäste.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

 
Kaltmiete (pro m²) 0,00 €
Nebenkosten 2,00 €
Gesamtmiete *inkl Nebenkosten auf Anfrage
Courtage Die Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung richtet sich nach der Mietvertragsdauer. Diese beträgt bei einer Vertragsdauer bis 36 Monate 1,19 % und bei einer Vertragsdauer von mehr als 36 Monaten 1,785 %. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Courtage ist mit dem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die RIVA GmbH Immobilien zu zahlen.
Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um Büroflächen im RIVA-Technologie-Park, direkt im Zentrum von Backnang. Das Gebäude 21 wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und weist daher einen modernen Bürostandard auf. Die vakanten Flächen können in Absprache mit dem Eigentümer auch möbliert angemietet werden.

Das Objekt verfügt über einen Personen- sowie einen Lastenaufzug. Eine Teeküche und Wandschränke stehen den Mietern zur Verfügung. Die getrennten sanitären Anlage werden gemeinschaftlich mit einem weiteren Nutzer je Etage genutzt. Jede Bürofläche verfügt über Brüstungskanäle mit EDV Verkabelung sowie einem außenliegenden Sonnenschutz. Stellplätze können auf dem Gelände nach Bedarf angemietet werden. Zusätzlich ist geplant ein Parkhaus unweit des RIVA-Technologie-Parks zu errichten.

Im Nachbargebäude steht eine Kantine zur Verfügung, die von Mitarbeitern und Gästen genutzt werden kann.

 

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Lage

71522 Backnang
Ort

Das Objekt befindet sich zentral in Backnang, direkt an der Murr und unweit des Bahnhofes. Die direkte Nachbarschaft besteht aus Mehrfamilienhäusern sowie rein gewerblich genutzten Objekten. Eine Kindertagesstätte grenzt an das Gelände an. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und weitere Dienstleister, wie Banken oder Frisöre, sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden und fußläufig erreichbar. Der Bahnhof von Backnang bietet Anschluss an das S-Bahnnetz der Stadt Stuttgart und ist in ca. 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt „Mundelsheim“ liegt ca. 17 km entfernt. Der internationale Flughafen Stuttgart ist über die B14 in ca. 47 km zu erreichen.

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