Arbeiten an der Murr - Grosszügige Büroflächen im Zentrum von Backnang zu vermieten

9.983,00 m² | teilbar ab 1.124,00 m² 5,00 € pro m²
Ort Gesamtfläche (ca.) Miete
Objekt-Nummer
2017-06
Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Ort
71522 Backnang
Kategorie
Büroflächen
Gesamtfläche
9.983 m²
teilbar ab
1.124 m²
Kaltmiete
5,00 € pro m²
Nebenkosten
2,00 € pro m²
Gesamtmiete
69.881,00 €
Kaution
3 Monatsmieten
Courtage
mind. 1% je nach Vertragslaufzeit zzgl. MwSt
Courtage Details
Die Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung richtet sich nach der Mietvertragsdauer. Diese beträgt bei einer Vertragsdauer bis 36 Monate Dauer 1,19% und bei einer Vertragsdauer von mehr als 36 Monaten beträgt die Courtage 1,785%. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Courtage ist mit dem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die RIVA GmbH Immobilien zu zahlen.
Objekt ist zu Vermieten
Objektnummer 2017-06 
Objektart commercial_center 
Ort 71522
Nutzfläche ca. 9983.00 m²
Beschreibung
Aufteilung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

 
Kaltmiete (pro m²) 0,00 €
Nebenkosten 2,00 €
Gesamtmiete *inkl Nebenkosten auf Anfrage
Courtage Die Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung richtet sich nach der Mietvertragsdauer. Diese beträgt bei einer Vertragsdauer bis 36 Monate Dauer 1,19% und bei einer Vertragsdauer von mehr als 36 Monaten beträgt die Courtage 1,785%. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Courtage ist mit dem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die RIVA GmbH Immobilien zu zahlen.
Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Bürokomplex, untergliedert in mehrere Gebäude. Das Gebäude 9 des ehemaligen „TESAT“ Areals verfügt über insgesamt sechs Stockwerke. Die vakanten Flächen erstrecken sich vom 1. Obergeschoss bis in das 5. Obergeschoss. Der Zugang erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus, wo sich zwei Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug befinden. Ein weiterer Lastenaufzug befindet sich an der Gebäudelängsseite. Die Büroflächen befinden sich derzeit im Rohbauzustand und können nach Absprache ganz den Wünschen des zukünftigen Mieters entsprechend ausgebaut werden. Stellplätze sind am Objekt vorhanden. Zusätzliche Parkmöglichkeiten können mittelfristig im projektierten Parkhaus angemietet werden. Im 6. Obergeschoss des Gebäude 9 befindet sich eine Kantine, die von den zukünftigen Mitarbeitern am Standort mit genutzt werden kann.

 

HINWEIS:

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Lage

71522 Backnang
Ort

Das Objekt befindet sich zentral in Backnang, direkt an der Murr und unweit des Bahnhofes. Die direkte Nachbarschaft besteht aus Mehrfamilienhäusern sowie rein gewerblich genutzten Objekten. Eine Kindertagesstätte grenzt an das Gelände an. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und weitere Dienstleister, wie Banken oder Frisöre, sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden und fußläufig erreichbar. Der Bahnhof von Backnang bietet Anschluss an das S-Bahnnetz der Stadt Stuttgart und ist in ca. 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt „Mundelsheim“ liegt ca. 17 km entfernt. Der internationale Flughafen Stuttgart ist über die B14 in ca. 47 km zu erreichen.

 

 

 

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