Arbeiten an der Murr: Großzügige Bürofläche im Zentrum von Backnang zu vermieten

5,00 € pro m²
Ort Gesamtfläche (ca.) Miete
Objekt-Nummer
2017-65
Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Ort
71522 Backnang
Kategorie
Büroflächen
Gesamtfläche
1.124 m²
Büro/Praxisfläche
1.124 m²
Lage im Gebäude
Zwischengeschoss
Kaltmiete
5,00 € pro m²
Nebenkosten
2,00 € pro m²
Gesamtmiete
7.868,00 €
Kaution
3 Monatsmieten
Courtage
mind. 1 % je nach Vertragslaufzeit zzgl. MwSt
Courtage Details
Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei einer Vertragslaufzeit bis 36 Monate Dauer 1,19 %. Bei einer Vertragslaufzeit von 36 Monaten und mehr beträgt die Courtage 1,785 %. Berechnungsgrundlage für die Ermittlung der Monatsmiete ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei Veränderungen der effektiven Nettokaltmiete durch mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %. Die Courtage ist mit dem Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die RIVA GmbH Immobilien zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht.
Objektnummer 2017-65 
Objektart office 
Ort 71522
Nutzfläche ca. 1124.00 m²
Lage im Gebäude Zwischengeschoss 
Beschreibung
Aufteilung

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

 
Kaltmiete (pro m²) 0,00 €
Nebenkosten 2,00 €
Gesamtmiete *inkl Nebenkosten auf Anfrage
Courtage Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei einer Vertragslaufzeit bis 36 Monate Dauer 1,19 %. Bei einer Vertragslaufzeit von 36 Monaten und mehr beträgt die Courtage 1,785 %. Berechnungsgrundlage für die Ermittlung der Monatsmiete ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei Veränderungen der effektiven Nettokaltmiete durch mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %. Die Courtage ist mit dem Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die RIVA GmbH Immobilien zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht.
Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Bürokomplex, untergliedert in mehrere Gebäude. Das Gebäude 9 des ehemaligen „TESAT“ Areals verfügt über insgesamt sechs Stockwerke. Die vakanten Flächen erstrecken sich vom 1. Obergeschoss bis in das 5. Obergeschoss. Der Zugang erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus, wo sich zwei Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug befinden. Ein weiterer Lastenaufzug befindet sich an der Gebäudelängsseite. Die Büroflächen befinden sich derzeit im Rohbauzustand und können nach Absprache ganz den Wünschen des zukünftigen Mieters entsprechend ausgebaut werden. Stellplätze sind am Objekt vorhanden. Zusätzliche Parkmöglichkeiten können mittelfristig im projektierten Parkhaus angemietet werden. Im 6. Obergeschoss des Gebäude 9 befindet sich eine Kantine, die von den zukünftigen Mitarbeitern am Standort mit genutzt werden kann.

 

HINWEIS:

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Lage

71522 Backnang
Ort

Das Objekt befindet sich zentral in Backnang, direkt an der Murr und unweit des Bahnhofes. Die direkte Nachbarschaft besteht aus Mehrfamilienhäusern sowie rein gewerblich genutzten Objekten. Eine Kindertagesstätte grenzt an das Gelände an. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und weitere Dienstleister, wie Banken oder Frisöre, sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden und fußläufig erreichbar. Der Bahnhof von Backnang bietet Anschluss an das S-Bahnnetz der Stadt Stuttgart und ist in ca. 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt „Mundelsheim“ liegt ca. 17 km entfernt. Der internationale Flughafen Stuttgart ist über die B14 in ca. 47 km zu erreichen.

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